Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,8
ЖК «The Five (Зе Файв)»

Сдача комплекса

Сдача в III кв. 2026

Ближайшее метро

Площадь Гагарина

Класс комплекса

Премиум

Застройщик

СЗ 5 ДОНСКОЙ
Рассрочка 0%. Без удорожания.
Рассрочка 0%. Без удорожания.

Действует До 30.11.2024

Материнский капитал
Расположение
Москва, 5-й Донской проезд, вл21к6
м. Площадь Гагарина
9 мин.
Срок сдачи2026
КлассПремиум
Этажность75
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитный
Высота потолков3,05 м
Варианты отделкиПредчистовая
ПарковкаПодземная, гостевая
Срок сдачи
2026
Класс
Премиум
Этажность
75
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитный
Высота потолков
3,05 м
Варианты отделки
Предчистовая
Парковка
Подземная, гостевая
Дата сдачи
2026
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс дома
Премиум
Этажность
75
Кол-во корпусов
1 корпус
Тип дома
Монолитный
Высота потолков
3,05 м
Отделка
Предчистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Детский сад
Поликлиника
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет
Рестораны
Фитнес-центр
SPA-центр
Бассейн

Парковка

Подземная
Гостевая

Безопасность

Видеонаблюдение
Противопожарная система
Консьерж
Охраняемая парковка
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Срок сдачи 1 очереди

3 квартал 2026
вл21к6

О жилом комплексе «The Five (Зе Файв)»

The Five («Зе Файв») — жилой комплекс премиум-класса, первый небоскрёб около Ленинского проспекта и площади Гагарина. Из окон 75-этажной башни откроются панорамные виды на город, МГУ и ММДЦ «Москва-Сити». В 20 минутах пешком находятся Нескучный сад, парк «Воробьёвы горы» и набережная Москвы-реки, в 10 минутах на машине — Садовое кольцо. В проекте The Five можно купить квартиру от 38 до 252 м², в цену включена отделка white box. Срок сдачи ЖК — III квартал 2026 года.

 

Расположение, транспортная доступность. 

ЖК The Five расположен на 5-м Донском проезде, в Донском районе Москвы. Рядом проходят Ленинский проспект, улица Вавилова и Третье транспортное кольцо (ТТК). До Садового кольца — 4 км, до Моховой улицы («Кремлёвское кольцо») — 6 км, до Театральной площади — 8 км. За 10 минут можно дойти до метро «Ленинский проспект» и станции Московского центрального кольца (МЦК) «Площадь Гагарина».

 

Инфраструктура

К услугам жителей — круглосуточный консьерж-сервис. На первом и втором этажах здания будут общественные пространства с фитнес-клубом, салоном красоты, кофейней-кондитерской, винным бутиком, детской игровой комнатой и библиотекой. На 49 этаже откроется sky club, где можно будет провести встречу или пообщаться с гостями. Паркинг вместит 129 машино-мест, въезд — через автоматический шлагбаум по системе распознавания номеров.

В 10 минутах пешком находятся крупный торгово-развлекательный центр «Гагаринский» и школа № 192, в 20 минутах — Бауманская инженерная школа № 1580. За 10 минут можно доехать на машине до лицея «Вторая школа» имени В. Ф. Овчинникова, детской и взрослой поликлиники, за 15 минут — до Университетской гимназии и спорткомплекса «Лужники».

 

О застройщике 

ООО «Специализированный застройщик «5 ДОНСКОЙ»» было зарегистрировано в Москве в 2003 году. Это первый проект компании в жилищном строительстве.

 

Архитектура 

The Five — 75-этажная башня в стиле знаменитых высоток Москвы и небоскрёбов Нью-Йорка. В разработке проекта принимали участие архитектурные бюро Олега Клодта, VSA и UTRO, студия дизайна интерьеров Leyla Uluhanli Interiors. В ЖК The Five 596 квартир площадью от 38 до 252 м², от 1-комнатных до двухуровневых 5-комнатных. Высота потолков — 3,05–3,46 м.

140 квартир от застройщика в ЖК «The Five (Зе Файв)»

Информация о ценах и наличии обновлена 20.11.2024
от 38 м²
24,7–35,6 млн ₽
70 предложений
2026
44,8 м²
30,3 млн ₽
2026
45,9 м²
25,9 млн ₽
2026
47,4 м²
26,5 млн ₽
2026
47,5 м²
26,9 млн ₽
2026
49,0 м²
35,1 млн ₽
от 60 м²
33,7–51,8 млн ₽
52 предложения
2026
64,7 м²
34,4 млн ₽
2026
72,5 м²
45,1 млн ₽
2026
72,6 м²
42,1 млн ₽
2026
75,5 м²
40,5 млн ₽
2026
81,2 м²
50,9 млн ₽
от 87 м²
51–65,9 млн ₽
18 предложений
2026
97,1 м²
58,8 млн ₽
2026
97,9 м²
58,7 млн ₽
2026
98,9 м²
62,2 млн ₽
2026
108,4 м²
59,4 млн ₽
2026
108,5 м²
60,2 млн ₽
Всего 140 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «The Five (Зе Файв)»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Рассрочка 0%. Без удорожания.

logo

Материнский капитал

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

20%

лет
Нет подходящих предложений от банков и застройщиков

Воспользуйтесь предложениями от Циан.Ипотеки

Цены и спрос

Цены выросли на 13% за полгода. В среднем продаётся 4 квартиры в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру40,6 млн ₽
Средняя цена м²577 729 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода11%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: ноябрь 2024

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

  • Входная группа

20 отзывов и 0 вопросовПоказать все
4,8
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    5.0
  • Инфраструктура
    4.9
  • Экология
    4.6
  • Цена / качество
    4.8
Чаппи
22 октября 2024
Полезный
Плюсы:

Рядом Метро и МЦК, на этом пожалуй всё.

Минусы:

С одной стороны ТТК, с другой огромная ТЭЦ и рельсы МЦК, окружение унылое, как будто в провинциальную депрессивную глубинку попал. Кто положительные отзывы оставляет? Я озадачен:)

Иванова Анастасия
9 ноября 2024
Новый
Плюсы:

Привлекабез стеклянных фасадов. Строят кстати бодро, уже с площади Гагарина и трёшки его видноет современная архитектура и проект.

Минусы:

Дома старого фонда рядом.

Варианты отделки от застройщика

  • Предчистовая

    Предчистовая

Застройщик

СЗ 5 ДОНСКОЙ

4,820 отзывов
2003
год
основания
Общество с ограниченной ответственностью СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК 5 ДОНСКОЙ
Узнать больше о застройщике
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 20 ноября 2024
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Перенос сроков строительстваБольше 6 месяцев
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
1-комнатные
от 38 м²
24,7–35,6 млн ₽
2-комнатные
от 60 м²
33,7–51,8 млн ₽
3-комнатные
от 87 м²
51–65,9 млн ₽
Источники фото: https://img.tourister.ru.
Жилой комплексThe Five (Зе Файв)
5-й Донской проезд, Москва,Москва, 5-й Донской проезд, вл21к6
Телефон: +74951370056